Trucos para Ahorrar en la Construcción de tu Casa

OBRAS

Dec 12

Written By Francisco Javier Muñoz Fuentes

Construir una casa es una inversión importante, pero con algunos consejos clave, es posible lograr un hogar funcional y atractivo sin comprometer el presupuesto. Al identificar las áreas clave en las que vale la pena invertir, puedes optimizar tus recursos y asegurar un proyecto más accesible y eficiente. Te compartimos consejos prácticos que te ayudarán a enfrentar tu construcción de manera más sencilla y sin complicaciones. ¡Sigue estos trucos y convierte tu proyecto en una realidad sin contratiempos!

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1. Planificación: el secreto del éxito

El primer paso para ahorrar es tener un proyecto claro. Antes de poner el primer ladrillo, es fundamental tener información básica sobre el proceso constructivo, desde las funciones de los profesionales hasta los aspectos esenciales a tomar en cuenta, como las características del terreno y las normativas locales. Contrata a un arquitecto o diseñador que entienda tus necesidades y que sepa cómo optimizar los espacios sin sobrepasar tu presupuesto, además realiza estudios geotécnicos y topográficos que determinan cómo aprovechar mejor tu parcela, evitando problemas de cimentación o drenaje que pueden salir muy caros de solucionar después.

Ejemplo real: Si el terreno tiene pendientes, un arquitecto puede diseñar niveles estratégicos para reducir gastos en movimientos de tierra.

2. Elige Profesionales de Confianza

Cuando empiezas a construir sin supervisión profesional, los errores son casi inevitables: muros mal alineados, instalaciones eléctricas deficientes o acabados de mala calidad pueden costarte caro. Por ello, uno de los aspectos más importantes al construir tu casa es seleccionar a los profesionales adecuados. Aunque al principio pueda parecer costoso y exista la tentación de optar por el más barato, la verdad es que lo esencial es buscar un buen arquitecto, aparejador, constructor o contratista.

Un profesional eficiente te ahorrará dinero a largo plazo al evitar errores costosos y optimizar el trabajo. Además, si analizas bien los costos, solo gastarías al rededor de 4.5% del presupuesto en los profesionales de la construcción, un porcentaje que vale totalmente la pena gastar para garantizar los mejores resultados.

Consejo: Investiga, pide referencias, revisa proyectos anteriores y no dudes en pedir varias cotizaciones. Los profesionales de confianza son clave para un proyecto exitoso.

3. Construcción por fases

Si tu presupuesto es ajustado, construir tu casa en fases puede ser una excelente opción. Comienza con las áreas esenciales, como la sala, la cocina y los dormitorios, y deja los espacios secundarios para más adelante. Un buen diseño no solo es bonito, también es eficiente. El arquitecto estudiará tus necesidades y las convertirá en un plano que maximice los espacios y reduzca materiales innecesarios.

Ventaja clave: Diseñar una casa compacta y funcional no solo ahorra en construcción, también reduce costes de mantenimiento y energía a largo plazo.

4. Elección inteligente de materiales

Gracias a su experiencia, los arquitectos pueden recomendarte materiales asequibles y de calidad. Además, tienen acceso a proveedores confiables, lo que puede traducirse en mejores precios para ti.

Sugerencia: Consulta con tu arquitecto sobre alternativas sostenibles.

5. Evita los cambios a mitad de obra

Modificar el diseño o los materiales durante la construcción puede generar sobrecostes importantes. Asegúrate de tener todo decidido antes de empezar.

Recuerda: Cada cambio implica gastos adicionales en mano de obra y materiales.

6. Gestión eficiente del presupuesto

Uno de los mayores problemas en la construcción es el descontrol del gasto. Un arquitecto te ayudará a crear un presupuesto detallado desde el inicio y a mantenerlo bajo control durante toda la obra.

Dato útil: El arquitecto puede comparar presupuestos de contratistas, supervisar el gasto de materiales y asegurarse de que no pagues más de lo necesario.

7. Ser realista…

Es importante ser realista con los plazos de los proyectos de arquitectura. Si un arquitecto te ofrece un tiempo de entrega muy corto, como dos semanas, cuando otros profesionales necesitan tres meses, es un indicio de que algo no está bien.

Aunque la idea de un proyecto rápido puede parecer atractiva, es probable que se traduzca en problemas durante la construcción. Los plazos apresurados pueden llevar a errores, omisiones y, en última instancia, a retrasos y costes adicionales.

Recuerda que un proyecto bien planificado y ejecutado, aunque lleve un poco más de tiempo, te dará un resultado de mayor calidad y te evitará dolores de cabeza a largo plazo.

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